Familien Nest im Zentrum der Bünder Südstadt.

Familien Nest im Zentrum der Bünder Südstadt.

Details
Objekt-Nr.:BEM 1510
Verfügbar ab:sofort möglich
Verkehrslage:Nebenstraße
Preise
Kaufpreis:144.000,00 EUR
Courtage:3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche:112 m²
Grundstücksfläche:747 m²
Anzahl Zimmer:5
Kellerfläche:50 m²
Ausstattung
Heizungsart:ZENTRAL
Befeuerung: GAS
Ausrichtung Balkon Terasse:SUED
Zustand
Baujahr:1952
Zustand:GEPFLEGT
Ausweistyp:BEDARF
Gültig bis:07-2026
Endenergiebedarf:323.5
Mit Warmwasser:JA
Standort
PLZ:32257
Ort:Bünde
Regionaler Zusatz:Bünde-Süd
Land:DEU
Objektbeschreibung Mitten in Bünde, in der Südstadt, liegt dieses schicke Einfamilienhaus. Eine Nutzung ist tatsächlich nur für eine Familie vorgesehen. Es stammt aus dem Jahr 1952 und wie auf den Bildern zu sehen, ist das Äußere geschmackvoll angelegt worden. Wichtige Bauteile wurden bereits renoviert. So z.B. wurde 1988 das Dach mit Tondachpfannen von Meyer Holsen neu eingedeckt und die Holzunterschalung neu gefertigt. Die Fenster, Rollläden und Eingangstür im EG und Keller wurden 1997 erneuert. Ein Anschluß für einen Kaminofen ist möglich. Der Parkettfußboden im EG und die Fliesen und Objekte im Bad und WC sind neuwertig. Auch die Elektrik wurde teilsweise ausgetauscht. Der Garten ist liebvoll angelegt, mit einem Garten-Holzhaus. Teilweise wurde im Inneren einige Jahre nicht der notwendige Aufwand zur Instandhaltung betrieben, hier gibt es also für den Käufer Handlungsbedarf. Das bedeutet natürlich auch, dass die neuen Eigentümer nach ihrem eigenen Geschmack investieren können. Das Grundstück ist schick eingeteilt und liegt in idealer Südausrichtung. Die Anbindung an die Innenstadt und alle Versorgungseinrichtungen ist über das Stadtbussystem perfekt, fußläufig sind Apotheke, Bank, Kindergarten und Restaurants erreichbar.
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