Schautag jeden Sonntag von 12 bis 14 Uhr

32257 Bünde, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BEM 1707
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fischerstr. 28
    (Spradow)
    32257 Bünde
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze
    18.000 EUR
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Käufer­provision
    keine Käufercourtage
  • Kaufpreis
    329.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.02.2022
  • Gültig bis
    02-2032
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Wir freuen uns, jeden Sonntag von 12 bis 14 Uhr Ihnen diese exklusive Neubauwohnung in Bünde vorstellen zu dürfen. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Arbeitszimmer bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 6-Familienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bünde. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 114 qm, die optimal genutzt ist.
Zimmer: Zwei helle, freundliche Zimmer plus ein separates Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Badezimmer: Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen und einer großzügigen und barrierefreien Dusche ausgestattet.
Malerarbeiten und Bodenbeläge: Die Wohnung ist komplett fertiggestellt inklusive professioneller Malerarbeiten und stilvoller Bodenbeläge.
Möbelübernahme: Auf Wunsch ist eine Möbelübernahme möglich, sodass Sie sofort einziehen können.
Balkon: Der geräumige Balkon mit einer Fläche von 8 qm bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Carport: Ein Carport steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kellerraum: Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Neubauwohnung und besuchen Sie uns am Sonntag von 12 bis 14 Uhr

HIGHLIGHTS der AUSSTATTUNG
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
- Heizungsanlage als hocheffiziente Luft- / Wasser Wärmepumpe
- Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas
- Balkonflächen mit einem frostsicheren Plattenbelag
- Stufenlose Wohnungszugänge
- Moderner Fahrstuhl (Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss)
- Anthrazitfarbene 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit Sicherheitsbeschlag
- Beschattung mittels elektrischer Rollläden rundum
- Fliesenboden
- 1 Carport je Wohnungseinheit (zzgl. 18.000,- €)
- Vorbereitung Starkstromanschluss für die Carports
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Digitale Raumthermostate mit Zeitsteuerung
- pflegeleichter Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- stuffenlose bodenebene Dusche mit Fußbodenheizung
- spühlrandlose WC´s mit Soft-Closed
- Separater Kellerraum je Wohnung
- Lichtdurchflutete Innenräume
- Schwellenlose Zugänge zum Balkon
- SAT-Anlage
- Netzwerkzugang

Lage

https://youtu.be/lqaFiT9wd5c

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