Der Klassiker mit einzigartigem Ausblick!
32312 Lübbecke, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Roman Kuzke
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FirmaBEM IMMOBILIEN
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AdresseBahnhofstr. 48
32257 Bünde -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 5223 522102
Objektdaten
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Objekt IDBEM 1757
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Nettelstedt)
32312 Lübbecke -
Wohnfläche ca.160 m²
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Kellerfläche ca.70 m²
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Grundstück ca.440 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Wohn-Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1927
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
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Kaufpreis166.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.03.2024
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Gültig bis03-2034
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Baujahr1927
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch158,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübbecke Nettelstedt bietet auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für z.B. Hundebesitzer und ihre Vierbeiner. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hundetrainingsplatz, der ideal für die Ausbildung und das Training von Hunden ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Eingangsbereich in den hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und den Hunden bietet.
Die angrenzende Küche lässt viel Tageslicht herein und bietet einen schönen Blick auf die angrenzende Wiese. Neben einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem neuen, barrierefreien Badezimmer finden Sie hier genug Raum für einen gemütlichen Wohnalltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder zusätzliche Gäste. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit einer Markise, die einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Idylle genießen.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Hobbyaktivitäten schafft.
Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Tor und einen zusätzlichen Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der Vorgarten wurde vor etwa 3 Jahren neu angelegt und bietet ebenfalls genug Platz, um Hunde sicher unterzubringen.
Mit dieser Immobilie finden Hundebesitzer das perfekte Zuhause in einer attraktiven Lage mit viel Platz und idealen Bedingungen für ihre Vierbeiner.
Sonstige Informationen
Dachterrasse mit Markise
Lage
https://youtu.be/40HNDoDLE6k
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.