Grosszügig und ruhig wohnen

Beschreibung

Dieses klassische Einfamilienhaus mit direkter Südausrichtung durchflutet viel Sonnenlicht für gute Laune. Dank integriertem Wintergarten bis zum Obergeschoss und bodentiefen Fenstern in allen Wohnräumen lassen sich wohlige Sonnenstrahlen im ganzen Haus genießen. Zur ansprechenden Wohnatmosphäre trägt auch der offene Koch-Ess- und Wohnbereich bei. Ein zusätzliches Zimmer, zum Beispiel für Gäste, sowie ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort im Erdgeschossbereich. Im Obergeschoss ist genügend Platz für ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad. Die Galerie ist bis ins Erdgeschoss offen und trennt den Eltern und Kinderbereich. Am Elternschlafzimmer befindet sich Das Ankleidezimmer mit Durchgang zu Elternbad mit Dusche und Badewanne. Über dem Ankleidezimmer befindet sich eine Dachlücke mit Zugang zum komplett ausgebauten Dachboden mit viel Stauraum. Über die vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden durchgehende Treppenanlage geht es zum ausgebauten Dachstudio mit Dreieckfenster an der Giebelseite. Der zusätzliche Wohnraum eignet sich optimal für eine Familie mit gehobenen Wohnansprüchen.
Das Haus liegt sehr günstig im Stadtteil Belke-Steinbeck und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. In nur wenigen Gehminuten entfernt befindet sich der Lebensmittelmarkt EDEKA und eine Bäckerei. Grundschule, Kindergarten und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls in 50 bis 600 m Entfernung vorhanden.
Nicht zu unterschätzen und von besonderem Vorteil für die gesamte Familie ist die Verkehrsgünstige Anbindung an die Nachbarstädte Bünde, Herford, Spenge und Bielefeld.
Die wichtigsten auf einen Blick:
Beeindruckende Raumaufteilung
Alu-Erker mit Galerie
Vielzahl an Bodentiefen Fenster
Drei Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
Elternbereich mit Ankleide und Wellnessbad
Durchgehende Innentreppe bis zum Studio
Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung
Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Home-Office/Gästezimmer im Erdgeschoss
Praktische Garderobe im Eingangsbereich
Große Süd-Ost-Terrasse als Wohlfühlort im Freien
Carport mit Abstellraum
Die 18 kWp Photovoltaikanlage inkl. 7,5 kWh Speicher und das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Marktwert-Gutachten: https://magentacloud.de/s/FmCGQPbLn52seqq

Sonstige Informationen

Wohnstudio im Spitzboden