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32312 Lübbecke, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBEM IMMOBILIEN e.K.
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AdresseBahnhofstraße 48
32257 Bünde -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDBEM1757
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse32312 Lübbecke
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.160 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.14 m²
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Grundstück ca.440 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1927
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt2
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
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Kaufpreis149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.03.2024
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Gültig bis22.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1927
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch158,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübbecke Nettelstedt bietet auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für z.B. Hundebesitzer und ihre Vierbeiner. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hundetrainingsplatz, der ideal für die Ausbildung und das Training von Hunden ist.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Eingangsbereich in den hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und den Hunden bietet. Die angrenzende Küche lässt viel Tageslicht herein und bietet einen schönen Blick auf die angrenzende Wiese. Neben einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem neuen, barrierefreien Badezimmer finden Sie hier genug Raum für einen gemütlichen Wohnalltag.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder zusätzliche Gäste. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer.Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit einer Markise, die einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Idylle genießen.Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Hobbyaktivitäten schafft. Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Tor und einen zusätzlichen Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der Vorgarten wurde vor etwa 3 Jahren neu angelegt und bietet ebenfalls genug Platz, um Hunde sicher unterzubringen.Mit dieser Immobilie finden Hundebesitzer das perfekte Zuhause in einer attraktiven Lage mit viel Platz und idealen Bedingungen für ihre Vierbeiner.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.